Oferta sprzedaży domu
nr 766/2055/ODS

Lokalizacja	Gorzów Wielkopolski
Typ budynku	Wolnostojący
Rok budowy	2008
Cena	1 390 000 zł
Rata kredytu *	7 462 zł
Powierzchnia	147.70 m2
Cena/m2	7 355 zł
Powierzchnia działki	1050.00 m2
Liczba pokoi	4
Typ okien	PCV

Komfortowy dom z pięknym ogrodem – Gorzów Wielkopolski rejon Chwalęcic.
Na sprzedaż oferujemy przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny z 2008 roku, położony w spokojnej i atrakcyjnej części Gorzowa Wielkopolskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnych rozwiązań oraz pięknie zagospodarowanego ogrodu.
Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy bez podpiwniczenia z garażem usytuowanym w bryle budynku.Budynek o powierzchni użytkowej 119 m2 usytuowany na działce o powierzchni 1050 m², która zapewnia prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny wiatrołap,
• komfortowy hol,
• jasny salon połączony z otwartą kuchnią i wydzieloną częścią jadalnianą,
• wyjście z salonu na taras i ogród,
• trzy ustawne sypialnie,
• łazienka z WC,
• oddzielna toaleta.

Solidna konstrukcja i ekonomiczne rozwiązania.
Dom został wybudowany z keramzytu o grubości 24 cm i dodatkowo ocieplony 12-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Dach pokryto trwałą dachówką betonową.
Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 3,75 kW, która pozwala obniżyć koszty eksploatacji budynku.
Nieruchomość wyposażona jest w:

• ogrzewanie gazowe,
• kominek, który tworzy przytulny klimat w salonie,
• ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, przedpokoju oraz łazience,
• grzejniki w salonie oraz w sypialniach,
• okna dwuszybowe,
• rolety zewnętrzne – elektrycznie sterowane w salonie oraz ręczne w pozostałych pomieszczeniach.

Dodatkowym atutem jest ocieplony strop drewniany oraz połać dachowa, co pozytywnie wpływa na komfort cieplny przez cały rok.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Na działce znajduje się również studnia oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, zwiększające funkcjonalność posesji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dom z 2008 roku,
• powierzchnia zabudowy: 189 m²,
• pow.użytkowa 119 m2
• działka: 1050 m²,
• fotowoltaika 3,75 kW,
• solidna technologia budowy – keramzyt + ocieplenie,
• ogrzewanie gazowe oraz kominek,
• ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
• rolety zewnętrzne,
• pięknie zagospodarowany ogród,
• studnia i pomieszczenie gospodarcze,
• taras z wyjściem z salonu,
• teren posesji ogrodzony
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
• wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.

To nieruchomość, która łączy wygodę codziennego życia, energooszczędne rozwiązania oraz wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Dom jest gotowy do zamieszkania i będzie doskonałym wyborem dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność oraz spokojną lokalizację.

Zapraszamy na prezentację!